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BARRIEREFREIES SERVICE-WOHNEN MIT MEHRWERT

Eine Idee mit Konzept

Wir bieten Ihnen einen kleinen Einblick in das Wohnkonzept an der Telgter Str. 4 in Sendenhorst. Gemeinsam mit der Fa. Soleo haben wir ein Konzept entwickelt, das es so nur sehr selten gibt: Das Servicewohnen.

Auf den folgenden Seiten schildern wir Beweggründe und zeigen Möglichkeiten. Direkt unter diesem Text finden Sie grüne Buttons mit denen Sie zum Exposé und zu den Wohnungszuschnitten gelangen.

Sollten Sie Fragen zum Projekt haben, wenden Sie sich gerne an Astrid Rose unter Tel.: 02528 9309-56

Ansprechpartnerin Astrid Rose

Lageplan | Telgter Straße 4 in 48324 Sendenhorst

Erdgeschoss | Gemeinschaftsraum, 12 barrierefreie Wohnungen mit Balkon, zum Teil rollstuhlgerecht  

1. Obergeschoss | 13 Wohnungen

2. Obergeschoss | 10 Wohnungen, 2 mit Dachterrasse, 8 mit Balkon

Sie können sich das Objekt gern ansehen! Melden Sie sich direkt bei unserer Koordinatorin Astrid Rose unter Tel.: 02528 9309-56 oder per E-Mail. Sie wird Ihnen gerne unser Wohnquartier Wienort zeigen, das Konzept "Servicewohnen" erläutern und Ihnen Auskunft über die Wohnungspreise geben.

Die Koordinatorin hat ihr Büro direkt im Gebäude. Außerdem konnten wir die Apotheke Hake für einen Rezept- und Medikamentenservice und Julias Fürsorge für die Fußpflege im Haus gewinnen. julias-wellness-nagelpflegestudio

Ein Treffpunkt
für Privat

  1. Garten mit Sitz- und Grünflächen als Begegnungs- und Verweilflächen
  2. Service-Stützpunkt - Ein zentraler Koordinator im Quartier
  3. Wohnanlage: Markanter Eingangsbaukörper im Nordosten, für zentrale Erschließung mit Treppenhaus und Aufzug
  4. Zentraler Gemeinschaftsraum mit Zugang zum Garten (Treffpunkt für Bewohner, Möglichkeit für Familienfeiern, Infoveranstaltungen o.ä.)
  5. EG – rollstuhlgerechte Wohnungen, Büro Koordinatorin, Gemeinschaftsraum
  6. 1. OG – barrierefreie Wohnungen mit Balkon
  7. 2. OG – barrierefreie Wohnungen mit Dachterrasse oder Balkon

Ihre Vorteile im Überblick

  1. Ein zentraler Koordinator vor Ort als Dienstleistung
  2. Gemeinschaftsräume/Orte der Begegnung (Laubengänge/Garten/Eingangsbereich)
  3. Bahnhof in 300 m
  4. Bushaltestelle Rg. Hiltrup in 300 m
  5. Bushaltestelle Rg. Telgte in 200 m
  6. KfW 40 EE Baustandard für Niedrigenergiehäuser
  1. Bushaltestelle Rg. Wolbeck in 150 m
  2. Lebensmittelmarkt in 300 m
  3. Post in 300 m / DHL-Shop in 200 m
  4. Bäckerei / Café in 300 m
  5. Kirche / Rathaus in 300 m
  6. Garten / Terrasse / Balkon / Park mit Teich (Naherholung Nordbleiche)

 

Hausnotruf

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung an ein Hausnotrufsystem anzuschließen (je nach technischen Voraussetzungen; ggf. über Telefonfestnetzanschluss). Die Bereitstellung des Hausnotrufs erfolgt durch einen externen Dienstleister. Es handelt sich dabei um eine Tag und Nacht besetzte Notrufanlage, über die erforderliche Hilfe organisiert werden kann. Die Kosten für die Installation und den monatlichen Betrieb tragen die Mieter. Ebenso sind aus dem Notruf resultierende Einsätze gesondert zu vergüten.

 

Unterstützung und Hilfe
bei akutem Bedarf

Die Unterstützung bezieht sich auf die Versorgung der Mieter in akuten Situationen:

  • Informieren des Hausarztes
  • Informieren der Angehörigen
  • Organisation weiterer Hilfsmittel
  • Vermittlung eines Menüservices
  • Informieren des Pflegedienstes

 

Beratungstätigkeit

Unterstützung und Beratung in Krisensituationen (der Koordinator unterliegt der Schweigepflicht und steht auf Wunsch der Mieter in schwierigen Lebensphasen zur Seite).

  • Verweise auf Möglichkeiten der Rechtsberatung und Sozialberatung
  • Information von kulturellen Angeboten
  • Beratung zur Freizeitgestaltung
  • Beratung zu weiteren Hilfsangeboten
  • Der Koordinator informiert über wohnortnahe Angebote:
  • Personennahverkehr
  • Dienstleistungsangebote in der Nachbarschaft
  • Bildungsangebote
  • Vermittlung von Fachberatern

 

Vermittlung von
Pflegediensten und Dienstleistungen

  • Hilfestellung bei der Antragstellung auf Leistungen der Pflegeversicherung
  • Hilfe bei der Organisation eines ambulanten Pflegedienstes, Kurzzeitpflege, Tagespflege
  • Hilfe bei der Organisation einer Haushaltshilfe
  • Hinweise auf ortsnahe Ärzte, Therapeuten, Apotheken oder anderen Anbietern von Gesundheitsdienstleistungen

 

Organisation gemeinschaftlicher Aktivitäten*

  • Jahreszeitenfeste
  • gemeinsames Frühstück
  • gemeinsames Kaffeetrinken
  • regelmäßige Spielenachmittage

 

 

Gemeinschaftseinrichtungen

Dem Mieter stehen neben der eigenen Wohnung der „Mietertreff“ im Erdgeschoss des Wohnquartiers für die unterschiedlichsten Geselligkeiten und Unterhaltungen ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung. Der Mietertreff steht allen Mietern in Rücksprache mit dem Koordinator im Rahmen der Raumplanung für private Feierlichkeiten zur Verfügung. In diesem Zusammenhang wird der Mietertreff so wiederhergestellt, wie er vorgefunden wurde.

Das Konzept

Für ein Miteinander und eine gesunde Zukunft

BARRIEREFREI

Barrierefreies Gebäude mit Wohnungen und ergänzenden Nutzungen im Sinne einer Quartiersentwicklung

WOHNEN

verschiedene Wohnungsgrößen für unterschiedliche Lebenssituationen, z. B. für Alleinstehende und Paare mit sich veränderndem Unterstützungsbedarf

SERVICE-STÜTZPUNKT

Koordinationsstelle zur Organisation von Unterstützung, Betreuung und Pflege – der „Koordinator“ und Quartiersmanager

GEMEINSAM

Quartiermanagement schafft Möglichkeiten zur Begegnung und Partizipation

WOHNEN & LEBEN im
WOHNQUARTIER WIENORT

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